Новости

Опубликована проектная декларация по строительству в городе Подольск, улица Большая Серпуховская

Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома с подземным паркингом и помещениями для занятия с детьми по адресу: Московская область, город Подольск, ул Большая Серпуховская дом14в

1. Наименование застройщика: Закрытое акционерное общество «Выбор»;

Местонахождение застройщика: 143051, Московская обл., Одинцовский район, р.п. Большие Вязёмы, Городок-17, стр.12, тел. 8(495)598-20-92.

1.2 Режим работы застройщика: с 9.00 до 18.00 ч.

Обед с 13.00 до 14.00 ч. Воскресенье – выходной.

2. Информация о государственной регистрации застройщика:

ЗАО «Выбор» зарегистрировано Администрацией Одинцовского района 14.04.1994 г., внесено в реестр под № 50:20:02154 от 28.01.2000г. Свидетельство № 1243, ОГРН 1025004067802, ИНН 5032012826.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

Частные лица:

Писчик Вадим Викторович 70% голосующих акций в общем собрании общества

Акулов Юрий Михайлович 30% голосующих акций в общем собрании общества

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение пяти лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

4.1. 119-ти квартирный, 7-9-12-ти этажный жилой дом, общей площадью 10 384 м2 по адресу: Московская обл., Одинцовский район, г. Голицыно, мкр. Северный. Срок ввода в эксплуатацию – 2006 г.

4.2. 385-ти квартирный 17-ти этажный жилой дом, общей площадью 25 751 м2 по адресу: Московская обл., г. Краснознамеск, ул. Победы. Срок ввода в эксплуатацию – 2007 г.

4.3. 533-х квартирный 12-15-17-ти этажный жилой дом, общей площадью 33 840 м2 по адресу: Московская обл., п. Нахабино, ул. Новая. Срок ввода в эксплуатацию – 2007 г.

4.4. 222-х квартирный 14-15-17-ти этажный жилой дом, общей площадью 17 143 м2 по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Мраморная. Срок ввода в эксплуатацию – 2007 г.

4.5. 3-х секционный 10-ти этажный 107-ми квартирный жилой дом, общей площадью 6335,56м2 по адресу: Московская область, Красногорский район, пос. Новый. Срок ввода в эксплуатацию – 2008 г.

4.6. 496-ти квартирный жилой дом, общей площадью 40 056 м2 по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Дубки. Срок ввода в эксплуатацию – 2008 г.

4.7. 318-ти квартирный жилой дом, общей площадью 20 728 м2 по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Краснознаменск. Срок ввода в эксплуатацию – 2008 г.

4.8. 376-ти квартирный жилой дом, общей площадью – 33 778 м2 по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Дубки. Срок ввода в эксплуатацию – 2008 г.

4.9. 119-ти квартирный, общей площадью 11 060 м2 по адресу: Московская обл., Одинцовский район, г. Голицыно. Срок ввода в эксплуатацию – 2008 г.

4.10. Жилой дом, серии 111м, общей площадью 20728м2, по адресу: Московская область, г. Краснознаменск. Срок ввода в эксплуатацию – 2010г.

4.11. Жилой дом, 7/1 из монолитного ж/б по адресу: Московская область, пос. Дубки. Срок ввода в эксплуатацию – 2010г.

4.12. Жилой дом, 7/2 из монолитного ж/б по адресу: Московская область, пос. Дубки. Срок ввода в эксплуатацию – 2010г.

4.13. Жилой дом, 5 из монолитного ж/б по адресу: Московская область, пос. Дубки. Срок ввода в эксплуатацию – 2010г.

4.14. Жилой дом 8-17 этажный, 230-квартирный из монолитного ж/б по адресу: Московская область, г. Голицыно, мкр. Молодежный. Срок ввода в эксплуатацию – 2010г.

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0023.02-2009-5032012826-С-035 от 09.12.2010г. выданное НП «Саморегулируемая организация «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 005/1-2010-5032012826-П140 от 23.12.2010г. выданное НП Саморегулируемая организация «Профессиональное объединение проектировщиков московской области «Мособлпрофпроект».

6. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат по итогам 1-го квартала на 01.04.2012г. составил 10 542 тыс. руб.

Нераспределённая прибыль на 01.04.2012г. составляет 50 253 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности ЗАО «Выбор» на 01.04.2012г. составляет 1 297 398 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности ЗАО «Выбор» на 01.04.2012г. составляет 902 952 тыс. руб.

Информация о проекте строительства.

7. Цель проекта строительства:

Строительство многоэтажного жилого дома на земельном участке по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Б. Серпуховская, д.14в.

Начало строительства: 1 квартал 2009 год

Окончание строительства: 4 квартал 2012 год.

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение на строительство многоэтажного жилого дома по результатам Московской областной Государственной экспертизы № 50-1-4-0021-09 от 29.01.2009 г.

8. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU 50334000-26 от 10.03.2009 года и № RU 50334000-5606-11-318 от 31.08.2011 года, выдано администрацией г. Подольска

9. Права застройщика на земельный участок:

Договор аренды № 132 от 26.02.2007 г. земельного участка общей площадью 0,4229 га, кадастровый № 50:55:003 05 05:0056.

a. Собственник земельного участка – Администрация г. Подольска, Московской области.

С запада – 5ти этажный жилой дом, с востока – 9-ти этажный жилой дом с севера – малоэтажная жилая застройка, с юга – территория детского сада. Элементы благоустройства: При решении благоустройства участка вокруг жилого дома предусматривается удобство подъездов и подходов к зданию. Въезд на территорию дома осуществляется с ул. Б. Серпуховская.

b. Дворовая территория благоустраивается и озеленяется. Площадь озеленения – 935 м2. Прилегающая территория оборудована малыми формами, имеются хозяйственные площадки (75 м2), площадка для отдыха взрослого населения (120 м2), площадка для занятий физкультурой (775 м2), детские площадки (530 м2).

10. Местоположение строящегося многоэтажного дома:

Строящийся дом расположен по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Б. Серпуховская, д.14в.

11. Количество в составе строящегося многоэтажного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей, и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого участия после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

Общая площадь здания: 18 566,35 м2

Общая площадь квартир: 9 752,85 м2

Количество квартир – 165, из них:

1-но комнатных – 75; 2-х комнатных – 60; 3-х комнатных – 30.

Площадь подземного паркинга – 2 725,19м2.

Количество машиномест - 75

12. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоэтажном доме, не входящих в состав общего имущества:

7.1. Цокольный и технический этаж с помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоэтажного дома.

7.2. Машинные отделения лифтов.

7.3. Электрощитовая.

7.4. Холлы.

7.5. Лестничные марши и площадки.

7.6. Вспомогательные помещения.

14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 4 квартал 2012 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоэтажного дома:

Администрация г. Подольска;

Управление Государственного архитектурно-строительного надзора Московской области;

ЗАО «Выбор» - заказчик;

ПСБ «ЭКОИНФОРМСЕРВИС» - генеральный проектировщик;

Служба эксплуатации;

ООО «ВЫБОР-СТРОЙМОНТАЖ» - генеральный подрядчик;

Государственная инспекция безопасности дорожного движения;

15. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.

Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков:

Страхование строительно-монтажных работ осуществлено в открытом страховом акционерном обществе «Ингосстрах».

16. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Общество с ограниченной ответственностью «ВЫБОР-СТРОЙМОНТАЖ»

143051, Московская обл., Одинцовский р-н, р.п. Большие Вязёмы, Городок-17, стр. 12

тел. 8(495)598-20-50.

Свидетельство № 0163.03-2011-5032178028-С-108 от 20.01.2011

17. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия:

Исполнение обязательств по всем договорам, заключенным для строительства многоэтажного жилого дома, залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоэтажных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в них законодательные акты Российской Федерации.

Генеральный директор ЗАО «Выбор» В.В. Писчик

Дата публикации: 2012-04-02г.